メゾンドフェスタン

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
1,850万円
122.7万円/㎡
相場
1,766万円
117.1万円/㎡
887
1,473
2,059
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,059万円
97.7万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンドフェスタン
1,850万円（122.7万円/㎡）/ 4階 / 15.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/171,850万円122.7万円4階 15.08㎡ 1R南西
2024/04/011,340万円87.9万円3階 15.25㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
メゾンドフェスタン
品川区西五反田三丁目
目黒駅10分 1,850万円122.7万円15.08㎡1R4階 / 5階建 南西1985年135戸RC
2026/05/27レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 1,850万円122.7万円15.08㎡1R4階 / 5階建 南西1985年140戸RC
2024/01/30Nビル
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,880万円105.5万円17.82㎡1R4階 / 10階建 北西1983年116戸SRC
2026/03/16スカイコート戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 1,850万円112.9万円16.38㎡1K8階 / 11階建 南西1990年87戸SRC
2026/05/10グローリア初穂御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅4分 2,040万円112.1万円18.2㎡1R6階 / 11階建 北東1986年174戸SRC
2026/01/18メゾン・ド・パナシェ
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 1,182万円101.2万円11.68㎡1R5階 / 5階建 -1984年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、品川区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は品川区の平均と比較して56.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-2.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドフェスタン
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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